Nutzungsbedingungen

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung von Bausian unter bausian.com (der „Dienst“). Bitte lesen Sie sie, bevor Sie ein Konto anlegen. Wie wir mit personenbezogenen Daten umgehen, erklärt die Datenschutzerklärung.

1. Anbieter

2. Was Bausian leistet

Bausian hilft Mietern, Vermietern und Eigentümern, den Zustand einer Immobilie zu dokumentieren: Sie fotografieren die Räume, eine KI schlägt sichtbare Schäden vor, Sie prüfen die Funde, und Bausian erstellt datierte PDF-Berichte, die Sie teilen, vergleichen und von Empfängern Ihrer Wahl online bestätigen lassen können.

Der Dienst befindet sich in der Beta-Phase. Funktionen können sich im Zuge der Weiterentwicklung ändern, hinzukommen oder entfallen.

3. Ihr Konto

• Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein und zutreffende Angaben machen. Jedes Konto ist für eine Person bestimmt.
• Halten Sie Ihre Zugangsdaten geheim und informieren Sie uns unter vsr.veera@gmail.com, wenn Sie einen Missbrauch Ihres Kontos vermuten.
• Mit dem Anlegen eines Kontos kommt ein Vertrag über die Nutzung von Bausian zustande.

4. Kostenlos während der Beta

Bausian ist während der Beta kostenlos. Es gelten faire tägliche Nutzungsgrenzen, zum Beispiel für KI-Analysen und Berichte. Führen wir kostenpflichtige Tarife ein, informieren wir Sie rechtzeitig vorher; kostenpflichtige Funktionen setzen stets eine gesonderte Bestellung voraus. Die kostenlose Nutzung geht nie automatisch in ein kostenpflichtiges Abonnement über.

5. KI-Funde und Berichte: wichtige Grenzen

• Schadensfunde sind Vorschläge einer KI auf Grundlage Ihrer Fotos. Sie können unvollständig oder falsch sein. Sie entscheiden, welche Funde Sie bestätigen, bearbeiten, verwerfen oder ergänzen, bevor ein Bericht erstellt wird.
• Berichte dokumentieren den sichtbaren Zustand auf den von Ihnen gelieferten Fotos zum Datum der Begehung. Sie sind kein Sachverständigengutachten, keine Bauschadensbegutachtung und keine Rechtsberatung. Verdeckte Mängel werden nicht beurteilt.
• Entscheidungen auf Grundlage eines Berichts, etwa zu Kaution, Reparaturen oder Ansprüchen, treffen Sie und die andere Partei. Bausian ist nicht Partei Ihres Mietverhältnisses oder sonstiger Vereinbarungen zwischen Ihnen und den Personen, mit denen Sie Berichte teilen.
• Die Prüfung (Prüfcode, QR-Code und Datei-Fingerabdrücke) bestätigt, dass eine Datei mit der von Bausian erzeugten oder empfangenen Datei übereinstimmt. Sie bestätigt nicht, dass die Inhalte, etwa Fotos, Funde oder von Ihnen eingegebene Daten, wahr oder vollständig sind.

6. Ihre Inhalte

• Alle Rechte an den von Ihnen hochgeladenen Fotos, Dokumenten und Texten verbleiben bei Ihnen.
• Sie räumen uns ein einfaches, unentgeltliches Recht ein, Ihre Inhalte zu speichern, zu vervielfältigen, zu verarbeiten und anzuzeigen und durch unsere Dienstleister verarbeiten zu lassen (einschließlich der KI-Analyse), und zwar ausschließlich, um Ihnen und den von Ihnen gewählten Empfängern den Dienst bereitzustellen, für die Dauer Ihrer Nutzung von Bausian.
• Feedback, das Sie uns senden, dürfen wir zur Verbesserung von Bausian verwenden. Veröffentlichen wir eine Idee auf der öffentlichen Roadmap, dann in eigener, überarbeiteter Formulierung und ohne Ihren Namen.
• Sie sind dafür verantwortlich, Ihre Inhalte hochladen zu dürfen. Laden Sie keine Fotos von Personen ohne deren Einwilligung oder persönliche Dokumente anderer hoch, und geben Sie Daten Ihres Vermieters oder anderer Personen nur ein, wenn Sie dazu berechtigt sind.
• Bewahren Sie eigene Kopien der Berichte auf, auf die Sie sich verlassen: Laden Sie die PDFs herunter oder nutzen Sie in der App „Settings“ → „Download my data“.

7. Teilen und Bestätigung

Sie entscheiden, ob Sie einen Bericht per E-Mail versenden oder einen Link zum Teilen erstellen. Empfänger können den geteilten Bericht ansehen und eine Antwort abgeben. Links laufen ab und können von Ihnen jederzeit widerrufen werden. Eine erfasste Antwort dokumentiert die Erklärung des Empfängers; ihre Richtigkeit prüfen wir nicht.

8. Zulässige Nutzung

Sie dürfen nicht:

• Bausian für rechtswidrige Zwecke nutzen oder rechtswidrige, anstößige oder rechtsverletzende Inhalte hochladen;
• Berichte erstellen, die täuschen sollen, etwa mit Fotos einer anderen Immobilie oder mit bearbeiteten Fotos;
• automatisiert auf den Dienst zugreifen, Nutzungsgrenzen oder Sicherheitsmaßnahmen umgehen oder den Dienst stören;
• massenhaft Konten anlegen oder Konten anderer nutzen.

9. Verfügbarkeit und Änderungen des Dienstes

Wir bemühen uns um eine hohe Verfügbarkeit von Bausian, können eine ununterbrochene Verfügbarkeit jedoch nicht gewährleisten, etwa bei Wartungsarbeiten oder Störungen unserer Dienstleister. Wir können den Dienst ändern oder einstellen. Stellen wir ihn ein, informieren wir Sie mindestens 4 Wochen vorher, damit Sie Ihre Daten exportieren können.

10. Haftung

• Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, nach dem Produkthaftungsgesetz sowie im Umfang einer übernommenen Garantie.
• Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (einer Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Nutzung des Dienstes überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen), und zwar begrenzt auf den bei Vertragsschluss typischerweise vorhersehbaren Schaden.
• Im Übrigen ist unsere Haftung ausgeschlossen. Dies gilt auch für die persönliche Haftung unserer Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen.

11. Vertragsende

• Sie können den Vertrag jederzeit beenden, indem Sie Ihr Konto in der App unter „Settings“ → „Delete account“ löschen. Ihre Daten werden dann wie in der Datenschutzerklärung beschrieben gelöscht.
• Wir können den Vertrag mit einer Frist von 4 Wochen kündigen. Sie können Ihre Daten vor der Schließung Ihres Kontos exportieren.
• Bei schwerwiegenden Verstößen gegen diese Bedingungen, etwa Missbrauch des Dienstes oder rechtswidrigen Inhalten, können wir ein Konto ohne Frist sperren oder schließen.

12. Änderungen dieser Bedingungen

Wir können diese Bedingungen aus triftigem Grund, etwa wegen neuer Funktionen oder geänderter Rechtslage, für die Zukunft ändern. Wir senden Ihnen die Änderungen mindestens 4 Wochen vor ihrem Inkrafttreten per E-Mail. Änderungen, die wesentliche Funktionen des Dienstes oder das Verhältnis von Leistung und Gegenleistung betreffen, bedürfen Ihrer Zustimmung. Sind Sie mit einer Änderung nicht einverstanden, können Sie Ihr Konto jederzeit löschen.

13. Anwendbares Recht und Streitbeilegung

• Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sind Sie Verbraucher, entzieht Ihnen diese Rechtswahl nicht den Schutz der zwingenden Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben.
• Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

14. Sprache und Kontakt

Diese Bedingungen liegen auf Deutsch und Englisch vor. Bei Abweichungen gilt die deutsche Fassung. Fragen: vsr.veera@gmail.com.